Garbe Industrial ha iniciado la construcción de una propiedad multifuncional en el parque industrial Henry-Everling-Straße, en Kamen (distrito de Unna), una zona que destaca por su conexión directa con la autopista A1. Este nuevo desarrollo inmobiliario está diseñado para albergar actividades de logística, producción y servicios industriales ligeros.
Nave logística diseñada para alta eficiencia operativa
La superficie total de la parcela asciende a 27.300 m², de los cuales 18.700 m² estarán construidos. La nave principal ocupará 16.500 m² y contará con 17 rampas niveladoras, 2 accesos a nivel del suelo, zonas de oficina y entreplantas. Además, la nave logística ofrecerá 30 plazas de aparcamiento para automóviles y 3 para camiones.
La proximidad del terreno al acceso Kamen-Zentrum permite alcanzar el cruce de Kamener Kreuz en sólo unos minutos, enlazando así con la A2 que une Oberhausen y Berlín. Esta ubicación facilita operaciones de transporte interregional, optimizando rutas entre el noroeste y el este de Alemania.
Construcción orientada a la sostenibilidad
El proyecto aspira a una certificación medioambiental por parte del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB). La propiedad utilizará bombas de calor de aire como sistema de calefacción y evitará el uso de combustibles fósiles. Además, se contempla la instalación de paneles solares en la totalidad de la cubierta del edificio.
El permiso de obra ya está en trámite y se prevé iniciar las labores de construcción en breve. Frank Soppa, director regional de desarrollo para el oeste de Alemania, indicó que existen conversaciones con empresas interesadas en alquilar el inmueble, y se espera que esté completamente arrendado antes de finalizar la obra. La entrega está programada para el tercer trimestre de 2026.
La agencia inmobiliaria Immolox, con sede en Frankfurt, fue responsable de la intermediación en la compra del terreno donde se está llevando a cabo este desarrollo especulativo, que representa una inversión de 28,5 millones de euros.
Fuente y foto: Garbe Industrial